房屋租赁合同

甲方：王xx

乙方：李xx

身份证号：

 甲方拥有郑州市汝河路xx号院xx号楼xx单元xx楼xxx号住房一套，郑州市房地产管理局核准该建筑面积为192平方米，租给乙方使用，经甲乙双方商定达成以下协议：

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅为乙方使用不能转租。

2、房屋租赁时间为壹年从202  年xx月xx日至202x年xx月xx日。房屋租金为壹个月xxx元整（￥xxx元），壹季度（三个月）一交房租xxx元整（￥xxx元）}。如未能足额预交租金和租住时间未满合同期，此“房屋租赁合同”视为乙方违约，此房屋租赁合同自动失效，甲方有权立即收回房屋并维修保障金不不予退还，作为乙方违约对甲方的经济赔偿。

3、乙方入住前，需缴纳房屋及其家具、电器附属设施维修保障金（押金）人民币xxx元整（￥xxx元）。

4、乙方租赁入住后不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内施，应合理使用其所承租的房屋及其家具、电器附属设施。如因个人使用不当造成房屋及其家具、电器附属设施损坏的，乙方应立即负责修复。改变房屋的内部结构、装修或设置设备，必须事先征得甲方的书面同意后方可施工。否则造成一切后果由乙方承担。

5、如果解除租赁合同，乙方必须完好的将房屋及其家具、电器附属设施移交给甲方，如有损坏乙方应立即负责修复，无法修复的依据下列清单照价赔偿；甲方经验收房屋及其家具、电器附属设施完好后，方可将维修保障金退还乙方。

6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方还继续租住应告知甲方，续签合同。

7、租赁期间的水电、燃气、暖气及其他各项费用等由乙方负责缴纳。

8、乙方租赁入住后应及时更换门锁若发生意外与甲方无关，应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，因不慎或使用不当引起火灾、水电、燃气灾害等非自然灾害所造成的事故及损失由乙方负全部责任

。乙方在阳台、窗户上摆放物品、花盆等时应注意高空坠物事故，若造成事故及损失由乙方负全部责任。在租赁期间内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都有乙方来承担，与甲方无关，在房间内摔倒，给乙方及同住人造成的人身及财产安全，甲方都不承担责任。乙方在租赁期间内乙方及同住人的人身和财产安全由乙方自行负责。

9、未经甲方同意，不得改变本合同约定的房屋租赁用途。

10、在租赁期限内，如乙方有如下行为，甲方可立即终止此“房屋租赁合同”，收回房屋使用权、乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

（1）乙方利用承租房屋进行非法活动、违法犯罪活动、损害社会公共利益的；

（2）乙方无故拖欠房屋租金达3天的；

（3）乙方无故拖欠或不支付水电、燃气及其他各项费用等的；

（4）乙方转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电的。

11、甲、乙双方不得随意违约，如一方违约，另一方有权终止协议。

12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

13、未尽事宜双方协商解决。

14、另附租赁房屋内家具、电器设备财产清单：

（1）格力空调柜机一台x

（2）1.5米双人床一套

（3）1.5米双人床一套

（4）厨房电器一套；

（5）晾衣架一组；

（6）三人沙发一组，白色电视柜一个，茶几一个，餐桌一张加

四把餐椅

如出现维修或经济赔偿以此清单价格为准。

15、乙方退房应确保房间的清洁整洁（包括各个房间及卫生间、厨房，阳台地面，墙壁，门窗， 家具，抽油烟机和燃气灶，马桶）等。否则扣除相应的保洁费用。

甲方：             乙方：

202x年 xx月 xx日

河南正商律师事务所13007542218